Jäähyväiset kellarille

Siinäpä se oikeastaan olikin, eli jouduttiin nyt tekeen se päätös, että kellari jää talosta pois. Jos kellari olisi tehty, kunta olisi vaatinut tehtäväksi pohjavesimittaukset ensimmäisen vuoden ajalta. Rakennustarkastajan mukaan maa on tontilla sen verran kosteaa, että hän ei siihen kellaria suosittelisi tehtävän ollenkaan ja on kuulemma tämän myös jo aikaisemmin sanonut meidän projektinvetäjälle... kyseinen viesti sitten ei oo tullut meille asti...
Oikeastaan se etää saatiin ää päätös nyt tehtyä on aika iso helpotuskin osittain, monta kertaa ollaa nimittäin asiaa jo ennenkin mietitty. Nyt saatiin "ylimääräistä" rahaa noin 30k, rakennusaika lyhenee huomattavasti, eikä kaivuuta tarvitse tehdä niin paljoa. Lisäksi saadaan nyt sitten helposti tehtyä valun yhteydessä iso osa mm sähkö- ja vesiasennksia, mikä sekin säästää ahaa runsaasti...

Ensimmäinen lupavaihe hyväksytty!

No niin.... myönteinen päätös on nyt sitten suunnittelutarveratkaisuun saatu. Kunnan vaatimuksesta taloa laskettiin 1.3m alaspäin ja takapihalle suunnitellut pengerrykset ja maan täyttö jätettiin pois. Valitus aikaa on nyt sitten vielä jäljellä hiukan reilu 3 viikkoa, sen jälkeen päätös saa lopullisen niitin ja hommat päästään aloittamaan. Jos kaikki menee hyvin, kunta käsittelee rakennuslupahakemuksen nyt valitusajan sisällä ja saadaan sitten ihan oikeasti alkaa rakentaakin.
Eilen palaveerattiin LVI-suunnittelijan kanssa ja tämän vuoksi muutama asia muuttui taas. Ensinnäkin kellariin suunniteltu wc jätetään pois, eikä alas muutenkaan tule vesipisteitä. Lisäksi lämminvesivaraaja siirretään saunaan lauteiden alle ja tekniikka ripotellaan muutenkin ympäri taloa. Näin ollen voidaan sitten jätevesien pumppaamo jättää kokonaan pois. Säästöä siis tästä tulee noin 3000e.
Yksi ongelma tulee nyt sitten tuosta kunnan väkisin läpi runttaamasta päätöksestä että talo on rakennettava aiottua alemmas. Perustelu oli että muutoin talo nousee liian korkealle muuhun alueen talokantaan nähden (mikä on varsin mielenkiintoinen kanta sillä kaikki muut talot ovat nyt sitten paljon korkeammalla, juurikin vähintään tuolla meidän ensin aiotulla korkeudella). Nyt sitten on niin, että mikläli suunnitelmat pidetään ennallaan, ei salaojitukset onnistu ilman pumppaamoa, sillä talon antura tulee aivan samalle tasolle kuin vieressä olevan ojan syvin kohta. Nyt koetetaankin sitten vielä mankua kunnalta joustoa 30cm, eli että tuon verran kuitenkin saataisiin taloa vielä nostaa (tällöin ekan kerroksen lattiataso tulisi samalle korkeudelle kuin tontin tien puoleinen korkein nurkka) ja lisäksi anturan päältä napataan yksi harkkokerros kokonaan pois. Lisäksi kellaria madalletaan yhdellä harkkokerroksella. Tällöin anturatasoa saataisiin nostettua ainakin nyt sitten se 40cm (+ mahdolisesti kunnalta jos lupa saadaan niin se 30cm), jolloin salaojitukset onnistuisivat ilman pumppaamoa. Tuo kellarin madallus (huonekorkeudeksi tulee sinne nyt sitten se 210cm) tekee kuitenkin sen, että suunnitellut betoniportaat ei onnistukaan, joten meille tuleekin nyt sitten puurappuset sisälle... Niin se vaan kaikki vaikuttaa kaikkeen...